租金又雙叒漲了,房子卻還沒定?英國熱門城市高性價比公寓推薦!
眾所周知,英國高校的住宿原則是優(yōu)先安排本科一年級新生,所以就讀研究生的同學大概率需要自己租房。 而很多缺乏經(jīng)驗的小伙伴都是拿到offer甚至辦完簽證,買了機票才開始預定宿舍。別說選到心儀房型了,能訂上就已經(jīng)不錯了,還要面臨不斷上漲的租金...所以訂房一定要趁早!! 英國租房類型有哪些,倫敦、諾丁漢等熱門城市有哪些值得推薦的房源? 快隨小新老師一起來看看,Hooli海外租賃資深房源顧問Cassie老師怎么說↓
眾所周知,英國高校的住宿原則是優(yōu)先安排本科一年級新生,所以就讀研究生的同學大概率需要自己租房。
而很多缺乏經(jīng)驗的小伙伴都是拿到offer甚至辦完簽證,買了機票才開始預定宿舍。別說選到心儀房型了,能訂上就已經(jīng)不錯了,還要面臨不斷上漲的租金...所以訂房一定要趁早。
英國租房類型有哪些,倫敦、諾丁漢等熱門城市有哪些值得推薦的房源?
快隨小新老師一起來看看,Hooli海外租賃資深房源顧問Cassie老師怎么說↓
1
英國租房基本常識
租房時間軸
1
9月新生入住
2
10月公寓定新價格
3
11月rebooking
4
12-2月本地學生租房高峰
5
2-9月國內(nèi)新生陸續(xù)租房開始
【注意】房租價格會不斷增加,除非是賣不出去甩貨打折(每周/天增加1pound)!
申請流程
1
準備材料
2
遞交申請,支付Deposit/申請費
3
一般2-7個工作日內(nèi)給申請反饋
4
簽合同,并在規(guī)定日期支付租金
5
等待入住
【注意】Deposit租約結(jié)束,在房屋不受損壞的情況下可以退回。
退訂政策
no offer, No pay / No Visa, No pay
支付費用
一般要求國際學生(無當?shù)負H?提前支付全年租金:銀行匯款,信用卡。有當?shù)負H说膶W生可以按月支付。
2
英國租房類型
校內(nèi)宿舍
英國很多大學沒有校園,所以校內(nèi)宿舍也是分散在城市各個地方,不見得距離學校近。
英國有些校內(nèi)公寓年份很久,雖然內(nèi)部有翻修,但是整體的布局還是有很多不合理和老舊。比如很多宿舍是共享衛(wèi)浴。
校內(nèi)住宿是申請+分配制度。學校會保持多樣性,沒辦法安排中國學生住一起。也沒有辦法滿足學生的個性化需求,并且無法更換。
校內(nèi)申請周期相對較長,下正課住宿Offer通常是6月以后。
校外宿舍
公寓設(shè)施新,裝修符合學生審美。配套設(shè)施完善,健身房,自習室,影音室等。滿足學生生活社交需求。
可以根據(jù)學生需求盡量選擇適合學生的公寓樓,并且安排房間,比如跟認識的同學一起預定相鄰房間。
大多數(shù)房型都是獨立衛(wèi)浴,一般48h下住宿Offer,所見即所得。安保和監(jiān)控完善,保證學生安全。有前臺等公寓服務(wù)人員為學生服務(wù)。
【注意】需要實地確認房源真實性。否則容易上當受騙!英國租房網(wǎng)站是不需要任何認證,就可以隨意傳租房信息的。二房東的房子沒有法律保護。不包bill,需要學生自己繳納。周圍入住人群復雜。
常見房型
1)Ensuite
4-6人間居多,獨立房間衛(wèi)浴衛(wèi)浴,和室友共用廚房和客廳。
2)studio
獨立房間和衛(wèi)浴,廚房在自己房間內(nèi)。
3
英國熱門城市公寓分布
倫敦 London
各地區(qū)房源價格分布
一區(qū)
studio 500+pw
studio 450+pw
二區(qū)
studio 350+pw
ensuite 400+pw
三-四區(qū)
ensuite 350+pw
ensuite 200+pw
主要推薦公寓
1)UNITE STUDENTS
可分期,預定支付定金,無押金,退訂政策好
●Moonraker point(帶陽臺,適合KCL學生,可步行)
●Drapery Place(帶空調(diào))
●North Lodge(超高性價比,地鐵直達UCL&KCL25分鐘內(nèi))
●Emily Bowes Court(超高性價比)
●Stratford One(可步行到UCL東校區(qū))
●Somerset Court (步行可到UCL,已售罄)
2)IQ
可分期,預定支付定金,無押金,退訂政策好
●iQ Hammersmith(適合UCL、KCL)
●iQ Bankside(適合UCL、KCL)
●iQ Shoreditch(適合UCL、KCL)
●iQ Tufnell House(適合UCL,可看到室友信息)
●iQ City(可步行至UCL,30分鐘內(nèi),房型適合合租)
●IQ East court(高性價比,適合queen mary&UCL東校區(qū)學生)
曼徹斯特 Manchester
曼城校內(nèi)宿舍
絕大部分是提供給本科生申請的。研究生申請的獨立衛(wèi)浴樓棟只有5棟,有3棟是本科和研究生混住,只有2棟可以只給研究生,其他的是共用衛(wèi)浴或者給本科生的,所以選擇會很少。并且,學校的分配基本到6月才能得知結(jié)果。
校外常選學生公寓
南校區(qū)
(商學院/建筑學院/環(huán)發(fā)學院/曼大學聯(lián))
●Kincardine Court
●Sir Charles Groves Hall
●Parkway Gate
北校區(qū)
(電子電氣工程/機械、航天、土木/化工學院)
●Artisan Heights & Bridgewater Heights
●iQ Lambert & Fairfield House
●Piccadilly Point
諾丁漢 Nottingham
諾丁漢朱布理校區(qū)學生公寓推薦
●St Peters Court
●Dojo house
●Nottingham two
●iq Newtown House
●Miura
諾丁漢park校區(qū)學生公寓推薦
●Study Inn
●Morriss House
●Riverside Point
●iq Signal Place
●Triumph House
建議住市中心或者朱布理校區(qū)附近
紐卡斯爾 Newcastle
紐卡斯爾主要公寓推薦
●verde&the view
Hooli有專屬房源可以安排全部都是我們的學生,房租可以分期,公寓溝通很快。24小時check-in辦理。
●Newcastle 1
前臺有中國人,房租可以分期離中國城和火車站都很近。
●true student Opto
贈送床品四件套枕頭被子,廚具鍋碗瓢盆,拎包入住。適合諾桑比亞和主校區(qū)的學生。24小時check-in辦理。
●Wellington St
房租可分期,可查詢室友,樓層,朝向。公寓溝通很快,24小時check-in辦理。學生可中文郵件溝通。
謝菲爾德 Sheffield
謝菲爾德大學主要公寓推薦
●New era
有免費班車,工作人員直接進群指導操作。長租短租可以一起銜接。前臺有中國人,經(jīng)常舉辦各種活動,樓下就有2家超市。
●Hillside
帶獨立洗衣機,有人數(shù)少的套間。前臺溝通迅速,離管院是最近的一家。
●IQknighthouse
可以分期,靠近大路,離管院主校區(qū)還有呆萌圖書館都很近。取消政策特別好。
●Straits Manor
落地窗,很多學生喜歡住在西街,附近有商圈。
主校區(qū)和預科住宿推薦
●Nurtur
●Brass founders
●Hollis Croft
●iq steel
●Sharman court
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