租金又雙叒漲了 房子卻還沒定?英國(guó)熱門城市高性價(jià)比公寓推薦!
眾所周知,英國(guó)高校的住宿原則是優(yōu)先安排本科一年級(jí)新生,所以就讀研究生的同學(xué)大概率需要自己租房。而很多缺乏經(jīng)驗(yàn)的小伙伴都是拿到offer甚至辦完簽證,買了機(jī)票才開始預(yù)定宿舍。別說選到心儀房型了,能訂上就已經(jīng)不錯(cuò)了,還要面臨不斷上漲的租金...所以訂房一定要趁早。
眾所周知,英國(guó)高校的住宿原則是優(yōu)先安排本科一年級(jí)新生,所以就讀研究生的同學(xué)大概率需要自己租房。
而很多缺乏經(jīng)驗(yàn)的小伙伴都是拿到offer甚至辦完簽證,買了機(jī)票才開始預(yù)定宿舍。別說選到心儀房型了,能訂上就已經(jīng)不錯(cuò)了,還要面臨不斷上漲的租金...所以訂房一定要趁早!!
英國(guó)租房類型有哪些,倫敦、諾丁漢等熱門城市有哪些值得推薦的房源?
快隨新姐一起來看看,Hooli海外租賃資深房源顧問Cassie老師怎么說↓
1 英國(guó)租房基本常識(shí)
租房時(shí)間軸
1 9月新生入住
2 10月公寓定新價(jià)格
3 11月rebooking
4 12-2月本地學(xué)生租房高峰
5 2-9月國(guó)內(nèi)新生陸續(xù)租房開始
【注意】房租價(jià)格會(huì)不斷增加,除非是賣不出去甩貨打折(每周/天增加1pound)!
申請(qǐng)流程
1 準(zhǔn)備材料
2 遞交申請(qǐng),支付Deposit/申請(qǐng)費(fèi)
3 一般2-7個(gè)工作日內(nèi)給申請(qǐng)反饋
4 簽合同,并在規(guī)定日期支付租金
5 等待入住
【注意】Deposit租約結(jié)束,在房屋不受損壞的情況下可以退回。
退訂政策
no offer, No pay / No Visa, No pay
支付費(fèi)用
一般要求國(guó)際學(xué)生(無當(dāng)?shù)負(fù)?dān)保人)提前支付全年租金:銀行匯款,信用卡。有當(dāng)?shù)負(fù)?dān)保人的學(xué)生可以按月支付。
2 英國(guó)租房類型
校內(nèi)宿舍
英國(guó)很多大學(xué)沒有校園,所以校內(nèi)宿舍也是分散在城市各個(gè)地方,不見得距離學(xué)校近。
英國(guó)有些校內(nèi)公寓年份很久,雖然內(nèi)部有翻修,但是整體的布局還是有很多不合理和老舊。比如很多宿舍是共享衛(wèi)浴。
校內(nèi)住宿是申請(qǐng)+分配制度。學(xué)校會(huì)保持多樣性,沒辦法安排中國(guó)學(xué)生住一起。也沒有辦法滿足學(xué)生的個(gè)性化需求,并且無法更換。
校內(nèi)申請(qǐng)周期相對(duì)較長(zhǎng),下正課住宿Offer通常是6月以后。
校外宿舍
公寓設(shè)施新,裝修符合學(xué)生審美。配套設(shè)施完善,健身房,自習(xí)室,影音室等。滿足學(xué)生生活社交需求。
可以根據(jù)學(xué)生需求盡量選擇適合學(xué)生的公寓樓,并且安排房間,比如跟認(rèn)識(shí)的同學(xué)一起預(yù)定相鄰房間。
大多數(shù)房型都是獨(dú)立衛(wèi)浴,一般48h下住宿Offer,所見即所得。安保和監(jiān)控完善,保證學(xué)生安全。有前臺(tái)等公寓服務(wù)人員為學(xué)生服務(wù)。
【注意】需要實(shí)地確認(rèn)房源真實(shí)性。否則容易上當(dāng)受騙!英國(guó)租房網(wǎng)站是不需要任何認(rèn)證,就可以隨意傳租房信息的。二房東的房子沒有法律保護(hù)。不包bill,需要學(xué)生自己繳納。周圍入住人群復(fù)雜。
常見房型
1)Ensuite
4-6人間居多,獨(dú)立房間衛(wèi)浴衛(wèi)浴,和室友共用廚房和客廳。
2)studio
獨(dú)立房間和衛(wèi)浴,廚房在自己房間內(nèi)。
3 英國(guó)熱門城市公寓分布
倫敦 London
各地區(qū)房源價(jià)格分布
一區(qū)
studio 500+pw
studio 450+pw
二區(qū)
studio 350+pw
ensuite 400+pw
三-四區(qū)
ensuite 350+pw
ensuite 200+pw
主要推薦公寓
1)UNITE STUDENTS
可分期,預(yù)定支付定金,無押金,退訂政策好
●Moonraker point(帶陽臺(tái),適合KCL學(xué)生,可步行)
●Drapery Place(帶空調(diào))
●North Lodge(超高性價(jià)比,地鐵直達(dá)UCL&KCL25分鐘內(nèi))
●Emily Bowes Court(超高性價(jià)比)
●Stratford One(可步行到UCL東校區(qū))
●Somerset Court (步行可到UCL,已售罄)
2)IQ
可分期,預(yù)定支付定金,無押金,退訂政策好
●iQ Hammersmith(適合UCL、KCL)
●iQ Bankside(適合UCL、KCL)
●iQ Shoreditch(適合UCL、KCL)
●iQ Tufnell House(適合UCL,可看到室友信息)
●iQ City(可步行至UCL,30分鐘內(nèi),房型適合合租)
●IQ East court(高性價(jià)比,適合queen mary&UCL東校區(qū)學(xué)生)
曼徹斯特 Manchester
曼城校內(nèi)宿舍
絕大部分是提供給本科生申請(qǐng)的。研究生申請(qǐng)的獨(dú)立衛(wèi)浴樓棟只有5棟,有3棟是本科和研究生混住,只有2棟可以只給研究生,其他的是共用衛(wèi)浴或者給本科生的,所以選擇會(huì)很少。并且,學(xué)校的分配基本到6月才能得知結(jié)果。
校外常選學(xué)生公寓
南校區(qū)
(商學(xué)院/建筑學(xué)院/環(huán)發(fā)學(xué)院/曼大學(xué)聯(lián))
●Kincardine Court
●Sir Charles Groves Hall
●Parkway Gate
北校區(qū)
(電子電氣工程/機(jī)械、航天、土木/化工學(xué)院)
●Artisan Heights & Bridgewater Heights
●iQ Lambert & Fairfield House
●Piccadilly Point
諾丁漢 Nottingham
諾丁漢朱布理校區(qū)學(xué)生公寓推薦
●St Peters Court
●Dojo house
●Nottingham two
●iq Newtown House
●Miura
諾丁漢park校區(qū)學(xué)生公寓推薦
●Study Inn
●Morriss House
●Riverside Point
●iq Signal Place
●Triumph House
建議住市中心或者朱布理校區(qū)附近
紐卡斯?fàn)?Newcastle
紐卡斯?fàn)栔饕⑼扑]
●verde&the view
Hooli有專屬房源可以安排全部都是我們的學(xué)生,房租可以分期,公寓溝通很快。24小時(shí)check-in辦理。
●Newcastle 1
前臺(tái)有中國(guó)人,房租可以分期離中國(guó)城和火車站都很近。
●true student Opto
贈(zèng)送床品四件套枕頭被子,廚具鍋碗瓢盆,拎包入住。適合諾桑比亞和主校區(qū)的學(xué)生。24小時(shí)check-in辦理。
●Wellington St
房租可分期,可查詢室友,樓層,朝向。公寓溝通很快,24小時(shí)check-in辦理。學(xué)生可中文郵件溝通。
謝菲爾德 Sheffield
謝菲爾德大學(xué)主要公寓推薦
●New era
有免費(fèi)班車,工作人員直接進(jìn)群指導(dǎo)操作。長(zhǎng)租短租可以一起銜接。前臺(tái)有中國(guó)人,經(jīng)常舉辦各種活動(dòng),樓下就有2家超市。
●Hillside
帶獨(dú)立洗衣機(jī),有人數(shù)少的套間。前臺(tái)溝通迅速,離管院是最近的一家。
●IQknighthouse
可以分期,靠近大路,離管院主校區(qū)還有呆萌圖書館都很近。取消政策特別好。
●Straits Manor
落地窗,很多學(xué)生喜歡住在西街,附近有商圈。
主校區(qū)和預(yù)科住宿推薦
●Nurtur
●Brass founders
●Hollis Croft
●iq steel
●Sharman court
以上就是新姐為大家整理的英國(guó)租房攻略啦~
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