英國(guó)留學(xué)在倫敦租房費(fèi)用如何？

 英國(guó)留學(xué)生在倫敦租房費(fèi)用要多少?

　　一、倫敦房租費(fèi)用

　　倫敦低房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)——BR3區(qū)的3個(gè)房間3人合租計(jì)算，每人每周￡144，也就是￡576/月。當(dāng)然，如果你住在倫敦市區(qū)的話，一間Studio的平均租金大約￡500-600/周，約￡2000-2400/月。

　　電費(fèi)+燃?xì)?Power & Heating)：Bills的數(shù)目很大程度上取決于你選擇的供應(yīng)商�？偟膩�(lái)說(shuō)，人均約在￡30/月左右。倫敦的供應(yīng)商有Npower、、British Gas、ED等，根據(jù)不同商家提供的Deals選擇最劃算的供應(yīng)商。

　　水費(fèi)(Water)：大家都知道，在英國(guó)生活，水費(fèi)不僅包括使用的水費(fèi)，還包括污水處理的費(fèi)用。倫敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主選擇供水商。

　　通訊費(fèi)(話費(fèi)/寬帶/電視：Phone/Internet/TV)：最劃算的方式就是選擇搭配套餐“Bundle”，“Bundle”一般包含免費(fèi)通話+無(wú)限寬帶+大量電視頻道。同樣，很多通訊公司都推出了這樣的套餐，如 BT、Virgin Media、Sky。不需要電視的你也可以只要前兩者，而申請(qǐng)免費(fèi)的“Freeview”機(jī)頂盒(只有免費(fèi)的幾個(gè)頻道)平均價(jià)格是￡32/月。

　　二、留學(xué)租房類(lèi)型

　　在英國(guó)有很多房東會(huì)購(gòu)置一些學(xué)校周邊的房屋用于投資出租給學(xué)生。這種房子通常為兩類(lèi)，一種是house，一種是公寓住宅。

　　一般私人租房的house或者flat房間都比宿舍房間大�？梢宰杂蛇x擇室友，和朋友們住一起。租金方面，如果是四人以上共租一個(gè)house，其租金一般比學(xué)校宿舍便宜。如果是住的 flat，則要看具體的房?jī)r(jià)，一般和學(xué)校相同條件的flat會(huì)比學(xué)校便宜20磅左右。

　　公寓住宅是留學(xué)住宿一個(gè)不錯(cuò)的選擇，這個(gè)公寓就相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的兩室一廳，一室一廳和單身公寓。這種房子通常裝修非常新，而且建筑歷史在15-20年以?xún)?nèi)(要知道這種建筑歷史，在英國(guó)屬于非常新的建筑了)。這種房子的私密性非常好，適合兩個(gè)好友，或者couple居住。如果是couple居住的話房租相對(duì)比較經(jīng)濟(jì)合適。兩室一廳如果兩個(gè)人居住的話，價(jià)格可能會(huì)高于學(xué)生公寓10-15%。

　　三、留學(xué)租房注意事項(xiàng)

　　提前做好功課

　　大學(xué)網(wǎng)站上的服務(wù)信息和同校學(xué)生往往給你的建議會(huì)比房屋中介更加實(shí)用，如果學(xué)姐學(xué)長(zhǎng)們?cè)谀抽g學(xué)生公寓中住過(guò)，這是能給你一手的最真實(shí)的居住體驗(yàn)。

　　不同地區(qū)的租金和房屋情況各不相同，你可以根據(jù)自己的心理價(jià)位向同學(xué)詢(xún)問(wèn)最經(jīng)濟(jì)適用的出租房屋，在這方面，老生的建議可以讓你省下不少錢(qián)，一些學(xué)校的學(xué)生會(huì)也會(huì)有免費(fèi)的小冊(cè)子和咨詢(xún)服務(wù)提供。

　　如果當(dāng)你看房時(shí)，原房客正在居住，你也可以問(wèn)一下他的居住感受，他肯定是對(duì)房間的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)最了解的人。

　　不放過(guò)合同的每一個(gè)小細(xì)節(jié)

　　大多數(shù)合同中表明，如果終止合同，租客需要至少提前一個(gè)月給房東通知，然而一些情況下，提前通知可能需要2個(gè)月，亦或是15天，這些信息都將明確地在合同中標(biāo)注，在簽訂合同前需要仔細(xì)檢查后再簽字，否則白紙黑字，就不要哭訴房東狡詐了。

　　一些房屋如果狀況不佳，建議入住前拍好照片，墻上的劃痕、地毯的污漬、家具的破損等都要拍照做好記錄，并雙方溝通好，否則可能成為退房時(shí)的糾紛。

　　如何保證押金如數(shù)退還

　　在英國(guó)租住私人住宅，簽訂合同時(shí)需要預(yù)付4-6周不等的房租作為押金。房東須在收到押金的30天內(nèi)將押金放在“租客押金保護(hù)”(Tenancy Deposit Protection)中，這些押金保護(hù)項(xiàng)目由英國(guó)政府作擔(dān)保。

　　如果租客租期已滿(mǎn)，在沒(méi)有損壞房東財(cái)產(chǎn)并按時(shí)交納房租和賬單的情況下，房東或房屋中介必須全額退還押金，并在合同結(jié)束后的10天內(nèi)完成。如果你跟房東就押金問(wèn)題產(chǎn)生矛盾，這筆押金將一直受到TDP的保護(hù)。

　　租金包含的費(fèi)用項(xiàng)目

　　學(xué)生宿舍一般水電網(wǎng)費(fèi)全部都包含在房租里。洗衣服，每個(gè)宿舍都會(huì)設(shè)有獨(dú)立的洗衣房，需要另付費(fèi)。自己租民宅，一般水電網(wǎng)需要另付費(fèi)。這些東西都需要你自己辦理，重新開(kāi)戶(hù)。

　　提供的服務(wù)有哪些

　　學(xué)生公寓都會(huì)有24小時(shí)的安保服務(wù)，以及免費(fèi)的維修。入住之前，學(xué)生公寓與房東都是會(huì)讓你檢查房屋狀況的，如果有設(shè)施壞了，一定要及時(shí)說(shuō)，以免以后麻煩。

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